内黄县低碳钢低合金钢电焊条厂家商铺chu租you必要交税吗?如果不交会有什么后果？

商铺出租必须交税，而且涉ji到7ge税种。

我猜题主应该是个人chu租商铺，对这个wen题不专业，suoyi才提出有必yao交税吗这个wen题。答案是必须交税，而且涉ji到以下7ge税种：

yi、个ren出租商铺xu要交哪些税？

1、增值税。

出租商pu属于提gong不动产经营租lin服wu，根据国家税务总ju关于发布《纳税人提供不动产经营租lin服务增zhi税征收管理暂行办法》的公告（国家税wu总ju公告2016年第16号）文件规定，个人chu租商pu，yi租金收入为依据，按照5%的征收lv计算应纳增值税，向bu动产suo在地主管地税机关申报纳税。

比如：个人chu租商铺，月租金1万元。应纳增值税=10000/（1 5%）*5%=（476.19yuan）。

注：在实行执行中，有de地方在2019年1月1日至2021年12月31日，月租金未超过10万元de，免征增zhi税。

2、cheng市维护建设税。

城市维护建设税yi实际缴纳的增值税为计算依据，按应缴增值税的7%（城市）、5%（县城或建制镇）、1%（不在cheng市或县城ji镇的）计算缴纳。

3、教育费fu加。

教育费附加按应缴增值税的3%计算，与增值税同时缴纳。

4、地方教育费fu加。

地方教育费fu加按应缴增zhi税de2%计算，与增值税同时缴纳。

5、房产税。

个人出租商铺的，按租金收入的12%缴纳房产税。

6、印花税。

个人出租商铺的，按租赁合同金额的1‰缴纳印花税。

7、个人所得税。

个人出租商铺，应按“财产zulin所得”项目计算缴纳个人suo得税，税lv为20%。扣除标准：每次收入不超过四千元的，jian除费用八百元；四千yuanyi上的，jian除百分之二十的费用，其余额为应纳税suo得额。

二、如果不交会有什么后果？

依据纳税是每个公民应jin的义务，ge人chuzu商铺，shui负的确不低，很多人bu想交可能说可yi理解，但税法不予以原谅啊。suo以，ru果bu交，被人举报或被税务机关发现了，除补交税kuanwai，不xuyao加收滞纳金和罚kuan。

现实中，的确存在出租商pu未交税的现象。特别是个人之间出租商铺，由于承租房buxuyao出zu方提供发票，suo以出租房没you主dong到税务机关申报纳税，但并不代表不xu要交税，geng不能说明这就是合法的，税收风险始终存在。

个人如果将shang铺出zu给公司，这种情况下，作为承租方的公司一般会要求出租方提供发票。如果ge人不想承担税收，双方可以tan好税后税金，然后换算成税前税金并在租lin协议中予yi明确。这样，税kuan实质上由承租方承担。通过这种方式，出租方解决了税收wen题，承租方解决了发票wen题。

内黄县紫铜焊条